Locação de Imóveis · Florianópolis/SC

A proteção do seu
patrimônio
como prioridade.

Da elaboração do contrato à recuperação do imóvel: orientação jurídica estratégica para prevenir prejuízos e resolver conflitos de locação com segurança.

Lidar com problemas de locação pode parecer burocrático e desgastante — mas você não precisa enfrentar isso sozinho(a). Como advogada especialista em Direito Imobiliário, meu trabalho é transformar esse processo em algo mais rápido, tranquilo e eficaz, sempre com foco na prevenção de prejuízos e na segurança do seu patrimônio.

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Você passa por isso?

Você está enfrentando alguma dessas situações?

Toque na situação mais parecida com a sua — eu te levo direto para a medida jurídica que resolve, com a mensagem já pronta para o WhatsApp.

"Meu inquilino não paga o aluguel"

Cobrança e ações judiciais para reaver o que é seu.

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"Preciso retomar meu imóvel"

Ação de despejo com estratégia e agilidade.

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"O locatário causou danos ao meu imóvel"

Reparação de prejuízos por via extrajudicial ou judicial.

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"Tenho dúvidas sobre o contrato de locação"

Revisão e orientação antes de assinar ou renovar.

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"A imobiliária não resolveu o problema"

Atuação direta quando a intermediação falha.

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"Quero alugar meu imóvel com mais segurança"

Contratos e orientação que previnem futuros conflitos.

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"Preciso cobrar aluguéis em atraso"

Notificação e cobrança de forma eficiente.

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"Não sei qual medida jurídica devo tomar"

Diagnóstico claro do seu caso e do melhor caminho.

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Se você se identificou com alguma dessas situações, uma orientação jurídica no momento certo pode evitar prejuízos maiores. Veja como posso te ajudar.

Veja como posso ajudar
Soluções jurídicas

Como eu posso te ajudar

Nas locações, existem diversas medidas jurídicas que podem ser utilizadas para reduzir prejuízos de forma segura e eficaz — e algumas são mais rápidas e simples do que você imagina.

Elaboração e revisão de contratos

Contratos claros e completos, que previnem conflitos antes que eles aconteçam.

Notificações extrajudiciais

Uma comunicação formal que muitas vezes resolve o problema sem precisar ir à Justiça.

Cobrança de aluguéis

Recuperação de valores em atraso de forma rápida e assertiva.

Ações de despejo

Retomada do imóvel com toda a segurança jurídica necessária.

Ações de cobrança

Medidas judiciais para reaver danos e valores devidos.

Assessoria preventiva

Orientação contínua para você alugar e administrar seu imóvel com tranquilidade.

Antes de qualquer medida, é importante compreender o contexto do caso. Em muitas situações, uma solução extrajudicial pode ser suficiente. Quando a via judicial se torna necessária, ela deve fazer parte de uma estratégia construída com segurança e planejamento.

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Passo a passo

Como funciona o atendimento?

Um caminho simples e transparente, do primeiro contato até a medida necessária.

1

Você apresenta seu caso

Conte sua situação por WhatsApp ou pelo formulário.

2

Analisamos documentos e a situação jurídica

Avaliação cuidadosa do contrato e do contexto.

3

Definimos a estratégia mais adequada

Solução sob medida: extrajudicial ou judicial.

4

Iniciamos a atuação necessária

Ação rápida para proteger seu patrimônio.

Agir cedo faz toda a diferença: esperar pode aumentar o prejuízo.

Em conflitos envolvendo locação, o tempo costuma impactar diretamente os prejuízos do proprietário. A inadimplência aumenta, provas podem se perder e determinadas medidas deixam de ser tomadas no momento mais adequado.

Buscar orientação jurídica desde o início permite avaliar alternativas e definir a estratégia mais eficiente para proteger seu patrimônio.

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Depoimentos

O que dizem sobre mim

Meus clientes destacam eficiência, confiança, tranquilidade e resultados positivos. Veja alguns comentários que recebo:

Fui muito bem atendido pela Amanda Dreher. Ela é super atenciosa, explica tudo de um jeito fácil de entender e passa muita confiança. Deu pra ver que realmente se importa com o cliente e com o resultado. Recomendo de verdade pra quem precisa de uma advogada que resolve e não fica enrolando.

Brew UP Comercial
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Excelente profissional! Extremamente competente, atenciosa e muito clara nas orientações. Demonstrou profundo conhecimento jurídico e vem conduzindo todo meu processo com bastante responsabilidade. Recomendo com total confiança!

Maicon Dutra
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Amanda tem feito um trabalho excepcional. Atenciosa e paciente para explicar todos os detalhes necessarios para entender o processo. Confio e recomendo o trabalho da Amanda.

Vinicius Fidelix
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Após a contratação, seu problema se torna meu também. Se você procura uma profissional com dedicação total ao seu caso e foco em resolução de forma eficaz e preventiva, entre em contato comigo. Será um prazer contribuir para a sua tranquilidade e para a segurança do seu patrimônio.

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Amanda Dreher, advogada de Direito Imobiliário em Florianópolis, sorrindo em ambiente profissional
Amanda Dreher
OAB/SC 73.070
Sobre mim

Atendimento próximo,
estratégico e transparente.

Amanda Dreher Advogada · OAB/SC 73.070

É advogada especialista em Direito Imobiliário, com ênfase em locação de imóveis. Possui mais de 7 anos de experiência profissional, incluindo atuação interna no Poder Judiciário em diversas áreas do Direito — um diferencial que traz uma visão prática de como os processos realmente funcionam por dentro.

Cada imóvel representa um investimento, um projeto ou uma fonte de renda. Por isso, acredito que a atuação jurídica deve ir além do processo: ela deve oferecer segurança para cada decisão tomada. Meu objetivo é tornar o Direito Imobiliário mais acessível para quem precisa tomar decisões importantes sobre seu patrimônio, oferecendo um trabalho de excelência focado em segurança jurídica e redução de prejuízos.

OAB/SC 73.070 +7 anos de experiência Atuação também no Poder Judiciário Especialização em Direito Negocial e Imobiliário — EBRADI Florianópolis/SC · atendimento online para todo o Brasil
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Perguntas frequentes

Dúvidas de quem aluga um imóvel

As perguntas que mais recebo de proprietários — respondidas de forma direta.

Sim. Mesmo o atraso de um único aluguel já autoriza o início de uma ação de despejo por falta de pagamento. Quanto antes a situação for analisada, maiores as chances de uma solução rápida e menor o prejuízo acumulado.
Depende do que está previsto no contrato e da estratégia mais adequada ao seu caso. Em muitas situações, uma notificação extrajudicial é o primeiro passo e pode até resolver o problema sem necessidade de ação judicial.
Em regra, sim — o fiador responde pelas obrigações do contrato de locação, incluindo aluguéis em atraso, conforme o que foi pactuado. A extensão dessa responsabilidade varia de acordo com as cláusulas específicas do contrato.
Sim. Danos que ultrapassem o desgaste natural do uso podem ser cobrados do locatário, seja por acordo extrajudicial, seja por meio de ação judicial.
Em certas situações, sim — especialmente quando há falha na administração do contrato ou omissão diante de problemas reportados. Cada caso exige uma análise específica para identificar a melhor medida.
Sim. Todo o atendimento pode ser feito de forma 100% online, do primeiro contato ao acompanhamento do processo, com a mesma atenção e comprometimento de um atendimento presencial. Para quem está em Florianópolis, o atendimento presencial também está disponível.
O valor varia de acordo com a complexidade do caso. Entre em contato para receber orientação sobre os próximos passos e o investimento necessário.
Os honorários são definidos conforme as particularidades de cada caso — tipo de ação, complexidade e urgência. Fale comigo para uma avaliação personalizada.
Contato

Seu patrimônio merece
proteção jurídica.

Cada situação exige uma análise individualizada. Agende um atendimento para compreender seus direitos e definir a estratégia mais adequada para o seu caso.

Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3339 — Rio Tavares, Florianópolis/SC
(48) 98803-6311
amandadreher.adv@gmail.com
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